Burada diğer diller >>

(Bu çevirinin geliştirilmesine yardımcı olmak istiyorsanız, lütfen metninizi bu e-postaya gönderin, adınızı belirterek katkınızı kabul edeceğiz)

ayrıca bkz. EXCAS UINL belgesi >>

YOUTUBE VİDEO VE KAĞITIN ÖZETİ (OECD PMR ve Noterler):

Antonio Cappiello (ekonomist), aşağıdaki ana noktaları gösteren bir regresyon analizi sundu:

1) Noterlerin düzenleme düzeyi ile Dünya Bankası'nın gayrimenkul transferlerinin zaman ve prosedürlerini ölçen göstergeleri (medeni hukuk noterlerinin temel faaliyeti) arasında negatif bir ilişki eğilimi vardır. Bu, düzenlemenin artmasıyla noterlerin hizmetlerini daha hızlı ve daha az prosedürle yerine getirmeleri anlamına geliyor.

2) Noterlerin düzenleme düzeyi ile gayrimenkul transferinin kalitesi arasında pozitif bir ilişki eğilimi vardır. Bu, noter düzenlemesinin artmasıyla birlikte gayrimenkul transferinin kalitesinin (altyapı ve hukuki kesinlik) arttığı anlamına gelmektedir.

3) Noterlerin düzenleme düzeyi ile tüketici tarafından gayrimenkul devri için ödenen nihai maliyet arasında daha belirgin bir negatif korelasyon eğilimi vardır. Bu, noterlik düzenlemesinin artmasıyla tüketicinin ödediği maliyetin düştüğü anlamına gelir.

Üstelik:

A) Diğer ülkelerle karşılaştırmayı göstermek için, gayrimenkul transferlerinde medeni hukuk noterini kabul eden ülkelerin toplam puanları (süre, prosedür, kalite ve maliyet göstergeleri) diğer sistemleri benimseyen ülkelerin puanları ile karşılaştırılmıştır. Karşılaştırma, tüm göstergeler için medeni hukuk noterlerini benimseyen ülkeler lehine ortalama puanları göstermektedir.

B) FATF kara para aklamayla mücadele standartlarına uyumla ilgili olarak, medeni hukuk noterlerini benimseyen ülkeler, gayrimenkul transferleriyle ilgili olarak diğer sistemleri benimseyen ülkelere göre daha iyi uyum göstermektedir (ayrıca, AML uyumu ile noter düzenlemesi düzeyi arasında pozitif bir korelasyon eğilimi vardır) not analiz, gayrimenkul transferinde "medeni hukuk noterleri"ni (UINL) benimseyen bir grup ülke üzerinde yapılmıştır. Medeni hukuk noterleri, tarafların kimliğinin yanı sıra işlem belgelerinin yasal içeriğini kontrol eden ve gayrimenkul devrinin tüm sürecini yöneten hukuk uzmanlarıdır. Öte yandan, Noterler (tipik olarak ortak hukuk yargı yetkisinde kullanılır) genellikle yasal tavsiye vermeden ve belgelerin yasal içeriğinin yasaya uygunluğunu garanti etmeden imzanın doğrulanmasıyla ilgilenir.