Iba pang mga wika dito >>

(kung gusto mong tumulong sa pagpapabuti ng pagsasaling ito mangyaring ipadala ang iyong teksto sa email na ito at kikilalanin namin ang iyong kontribusyon na binabanggit ang iyong pangalan )

tingnan din ang EXCAS UINL na papel >>

ABSTRACT NG YOUTUBE VIDEO AND PAPER (OECD PMR and Notary):

Si Antonio Cappiello (ekonomista) ay nagpakita ng pagsusuri ng regression na nagpapakita ng mga sumusunod na pangunahing punto:

1) mayroong isang trend ng negatibong ugnayan sa pagitan ng antas ng regulasyon ng mga notaryo at mga tagapagpahiwatig ng oras ng pagsukat ng World Bank at mga pamamaraan ng paglilipat ng real estate (pangunahing aktibidad ng mga notaryo ng batas sibil). Nangangahulugan ito na sa pagtaas ng regulasyon, ang mga notaryo ay nagbibigay ng kanilang mga serbisyo sa mas mabilis na paraan at may mas kaunting pamamaraan.

2) Mayroong isang trend ng positibong ugnayan sa pagitan ng antas ng regulasyon ng mga notaryo at ang kalidad ng paglilipat ng real estate. Nangangahulugan ito na sa pagtaas ng regulasyon ng notarial, ang kalidad ng paglilipat ng real estate (imprastraktura at legal na katiyakan) ay tumataas.

3) Mayroong mas makabuluhang negatibong kalakaran ng ugnayan sa pagitan ng antas ng regulasyon ng mga notaryo at ang huling gastos na binayaran ng mamimili para sa paglilipat ng real estate. Nangangahulugan ito na sa pagtaas ng regulasyon ng notaryo, ang gastos na binabayaran ng mamimili ay bumababa.

At saka:

A) Upang maipakita ang paghahambing sa ibang mga bansa, ang pinagsama-samang mga marka (mga tagapagpahiwatig tungkol sa oras, mga pamamaraan, kalidad at gastos) ng mga bansang nagpapatibay ng mga notaryo ng batas sibil sa mga paglilipat ng real estate, ay inihambing sa marka ng mga bansang gumagamit ng ibang mga sistema. Ang paghahambing ay nagpapakita ng mga average na marka na pabor sa mga bansang nagpapatibay ng mga notaryo ng batas sibil para sa lahat ng mga tagapagpahiwatig.

B) Bilang pag-aalala sa pagsunod sa mga pamantayan ng FATF Anti-money laundering, ang mga bansang nagpapatibay ng mga notaryo ng batas sibil ay nagpapakita ng mas mahusay na pagsunod kaysa sa mga bansang gumagamit ng iba pang mga sistema bilang pag-aalala sa mga paglilipat ng real estate (bukod pa rito, mayroong isang trend ng positibong ugnayan sa pagitan ng pagsunod sa AML at antas ng regulasyon ng notaryo) N.B. ang pagsusuri ay ginawa sa isang kumpol ng mga bansang nagpapatibay ng "mga notaryo ng batas sibil" (UINL) sa paglilipat ng real estate. Ang mga notaryo ng batas sibil ay mga eksperto sa batas na kumokontrol, bukod sa pagkakakilanlan ng partido, ang legal na nilalaman ng mga dokumento ng transaksyon at pinangangalagaan ang buong proseso ng paglilipat ng real estate. Sa kabilang panig, karaniwang pinangangasiwaan ng Notary Publics (karaniwang ginagamit sa hurisdiksyon ng karaniwang batas) ang pagpapatunay ng lagda nang hindi nagbibigay ng legal na payo at ginagarantiyahan ang pagsunod sa batas ng legal na nilalaman ng mga dokumento.