Ostali jezici ovdje >>

(ako želite pomoći u poboljšanju ovog prijevoda, pošaljite svoj tekst na ovu e-poštu i mi ćemo potvrditi vaš doprinos navodeći vaše ime)

vidi također EXCAS UINL papir >>

SAŽETAK YOUTUBE VIDEA I PAPIRA (OECD PMR i javni bilježnici):

Antonio Cappiello (ekonomist) predstavio je regresijsku analizu koja pokazuje sljedeće glavne točke:

1) postoji trend negativne korelacije između razine uređenosti javnog bilježništva i pokazatelja Svjetske banke koji mjere vrijeme i postupke prometa nekretnina (osnovna djelatnost javnog bilježništva). To znači da povećanjem regulative javni bilježnici svoje usluge obavljaju na brži način i uz manje procedura.

2) Postoji trend pozitivne korelacije između razine reguliranosti javnog bilježništva i kvalitete prometa nekretnina. To znači da povećanjem javnobilježničke regulative raste i kvaliteta prometa nekretnina (infrastruktura i pravna sigurnost).

3) Značajniji je negativan trend korelacije između razine reguliranosti javnih bilježnika i konačnog troška koji plaća potrošač za promet nekretnine. To znači da se povećanjem javnobilježničkog propisa trošak koji plaća potrošač smanjuje.

Nadalje:

A) Kako bi se prikazala usporedba s drugim zemljama, agregatni rezultati (pokazatelji o vremenu, postupcima, kvaliteti i troškovima) zemalja koje su usvojile građansko pravo bilježnika u prometu nekretnina, uspoređeni su s rezultatom zemalja koje su usvojile druge sustave. Usporedba pokazuje prosječne ocjene u korist zemalja koje prihvaćaju građansko pravo bilježnika za sve pokazatelje.

B) Što se tiče usklađenosti sa standardima FATF-a za borbu protiv pranja novca, zemlje koje usvajaju građanskopravne notare pokazuju bolju usklađenost od zemalja koje usvajaju druge sustave u pogledu prijenosa nekretnina (štoviše, postoji trend pozitivne korelacije između usklađenosti s AML-om i razine javnobilježničkih propisa) N.B. analiza je napravljena na klasteru zemalja koje su usvojile "građansko pravo javnih bilježnika" (UINL) u prometu nekretnina. Javni bilježnici građanskog prava pravni su stručnjaci koji, osim identiteta stranke, kontroliraju i pravni sadržaj transakcijskih isprava te se brinu o cjelokupnom procesu prometa nekretnine. S druge strane, javni bilježnici (koji se obično koriste u jurisdikciji običajnog prava) obično se brinu za ovjeru potpisa bez davanja pravnog savjeta i jamstva usklađenosti sa zakonom pravnog sadržaja dokumenata.