Άλλες γλώσσες εδώ >>

(εάν θέλετε να βοηθήσετε στη βελτίωση αυτής της μετάφρασης, στείλτε το κείμενό σας σε αυτό το email και θα αναγνωρίσουμε τη συνεισφορά σας αναφέροντας το όνομά σας)

δείτε επίσης χαρτί EXCAS UINL >>

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΒΙΝΤΕΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΙΟΥ του YOUTUBE (ΟΟΣΑ PMR και Συμβολαιογράφοι):

Ο Antonio Cappiello (οικονομολόγος) παρουσίασε μια ανάλυση παλινδρόμησης που δείχνει τα ακόλουθα κύρια σημεία:

1) Υπάρχει μια τάση αρνητικής συσχέτισης μεταξύ του επιπέδου ρύθμισης των συμβολαιογράφων και των δεικτών της Παγκόσμιας Τράπεζας που μετρά τον χρόνο και τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων (βασική δραστηριότητα των συμβολαιογράφων αστικού δικαίου). Αυτό σημαίνει ότι με την αύξηση της ρύθμισης, οι συμβολαιογράφοι παρέχουν τις υπηρεσίες τους με ταχύτερο τρόπο και με λιγότερες διαδικασίες.

2) Υπάρχει τάση θετικής συσχέτισης μεταξύ του επιπέδου ρύθμισης των συμβολαιογράφων και της ποιότητας της μεταβίβασης ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι με την αύξηση της συμβολαιογραφικής ρύθμισης αυξάνεται η ποιότητα της μεταβίβασης ακινήτων (υποδομές και ασφάλεια δικαίου).

3) Υπάρχει πιο σημαντική αρνητική τάση συσχέτισης μεταξύ του επιπέδου ρύθμισης των συμβολαιογράφων και του τελικού κόστους που καταβάλλει ο καταναλωτής για τη μεταβίβαση ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι με την αύξηση της συμβολαιογραφικής ρύθμισης μειώνεται το κόστος που καταβάλλει ο καταναλωτής.

Επί πλέον:

Α) Για να φανεί η σύγκριση με άλλες χώρες, συγκρίθηκαν οι συγκεντρωτικές βαθμολογίες (δείκτες για το χρόνο, τις διαδικασίες, την ποιότητα και το κόστος) των χωρών που υιοθετούν συμβολαιογράφους αστικού δικαίου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, με τη βαθμολογία των χωρών που υιοθετούν άλλα συστήματα. Η σύγκριση δείχνει τη μέση βαθμολογία υπέρ των χωρών που υιοθετούν συμβολαιογράφους αστικού δικαίου για όλους τους δείκτες.

Β) Όσον αφορά τη συμμόρφωση με τα πρότυπα της FATF για την καταπολέμηση της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, οι χώρες που υιοθετούν συμβολαιογράφους αστικού δικαίου παρουσιάζουν καλύτερη συμμόρφωση από χώρες που υιοθετούν άλλα συστήματα όσον αφορά τις μεταβιβάσεις ακινήτων (επιπλέον, υπάρχει μια τάση θετικής συσχέτισης μεταξύ της συμμόρφωσης με το AML και του επιπέδου της συμβολαιογραφικής ρύθμισης). N.B. η ανάλυση έγινε σε μια ομάδα χωρών που υιοθετούν «συμβολαιογράφους αστικού δικαίου» (UINL) στη μεταβίβαση ακινήτων. Οι συμβολαιογράφοι αστικού δικαίου είναι νομικοί εμπειρογνώμονες που ελέγχουν, εκτός από την ταυτότητα του διαδίκου, το νομικό περιεχόμενο των εγγράφων της συναλλαγής και φροντίζουν για την όλη διαδικασία της μεταβίβασης της ακίνητης περιουσίας. Από την άλλη πλευρά, οι Συμβολαιογράφοι (που χρησιμοποιούνται συνήθως στη δικαιοδοσία του κοινού δικαίου) συνήθως φροντίζουν για τον έλεγχο της γνησιότητας της υπογραφής χωρίς να παρέχουν νομικές συμβουλές και να εγγυώνται τη συμμόρφωση με το νόμο του νομικού περιεχομένου των εγγράφων.