لغات أخرى هنا >>

(إذا كنت تريد المساعدة في تحسين هذه الترجمة ، فيرجى إرسال نصك إلى هذا البريد الإلكتروني وسنعترف بمساهمتك مع ذكر اسمك)

انظر أيضًا ورق EXCAS UINL >>

ملخص فيديو وورقة YOUTUBE (OECD PMR وكتاب العدل):

قدم أنطونيو كابيلو (خبير اقتصادي) تحليل انحدار يوضح النقاط الرئيسية التالية:

1) هناك اتجاه للارتباط السلبي بين مستوى تنظيم كتاب العدل ومؤشرات البنك الدولي التي تقيس الوقت وإجراءات نقل العقارات (النشاط الأساسي لكتاب العدل في القانون المدني). هذا يعني أنه مع زيادة التنظيم ، يقدم كتاب العدل خدماتهم بطريقة أسرع وبإجراءات أقل.

2) هناك اتجاه لعلاقة ارتباط موجبة بين مستوى تنظيم كتاب العدل ونوعية نقل العقارات. هذا يعني أنه مع زيادة تنظيم التوثيق ، فإن جودة نقل العقارات (البنية التحتية واليقين القانوني) آخذة في الازدياد.

3) وجود علاقة ارتباط سلبية أكثر دلالة بين مستوى تنظيم كتاب العدل والتكلفة النهائية التي يدفعها المستهلك مقابل نقل العقار. هذا يعني أنه مع زيادة تنظيم التوثيق ، تنخفض التكلفة التي يدفعها المستهلك.

بالإضافة إلى:

أ) من أجل إظهار المقارنة مع الدول الأخرى ، تمت مقارنة الدرجات الإجمالية (مؤشرات حول الوقت والإجراءات والجودة والتكلفة) للدول التي تتبنى كتاب العدل المدني في عمليات نقل العقارات ، مع درجات الدول التي تتبنى أنظمة أخرى. تظهر المقارنة متوسط ​​الدرجات لصالح الدول التي تعتمد القانون المدني كتاب العدل لجميع المؤشرات.

ب) فيما يتعلق بالامتثال لمعايير مجموعة العمل المالي لمكافحة غسل الأموال ، تُظهر الدول التي تتبنى كتاب العدل في القانون المدني امتثالًا أفضل من الدول التي تتبنى أنظمة أخرى فيما يتعلق بالتحويلات العقارية (علاوة على ذلك ، هناك اتجاه للارتباط الإيجابي بين الامتثال لمكافحة غسل الأموال ومستوى تنظيم التوثيق) ملحوظة. تم إجراء التحليل على مجموعة من البلدان التي تتبنى "كتاب العدل المدني" (UINL) في نقل العقارات. كتاب العدل في القانون المدني هم خبراء قانونيون يتحكمون ، إلى جانب هوية الطرف ، في المحتوى القانوني لوثائق المعاملة ويتولون عملية نقل العقار بأكملها. على الجانب الآخر ، عادةً ما يهتم كاتب العدل (المستخدم عادةً في اختصاص القانون العام) بمصادقة التوقيع دون تقديم المشورة القانونية وضمان الامتثال لقانون المحتوى القانوني للوثائق.